Cho Thuê Kho Quang Minh Giải Pháp Vận Hành Hiệu Quả

Dự án cho thuê kho Quang Minh do Minh Việt Group đầu tư, sở hữu hạ tầng đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi tại KCN Quang Minh II. Khám phá thông tin dự án, báo giá, tiện ích và những lợi thế giúp doanh nghiệp tối ưu hoạt động lưu trữ và vận chuyển. 

1. Thông tin hạ tầng dự án cho thuê kho Quang Minh

Kho Quang Minh được tổ chức với các khu kho, văn phòng, sân bãi và hạ tầng phụ trợ phục vụ nhiều nhu cầu khai thác. Các hạng mục được phân chia theo công năng, giúp doanh nghiệp dễ đối chiếu với nhu cầu lưu trữ, giao nhận và vận hành thực tế. 

1.1. Giới thiệu dự án

Dự án cho thuê kho Quang Minh do Minh Việt Group đầu tư và phát triển tại KCN Quang Minh II, Hà Nội. Dự án cung cấp mặt bằng phục vụ lưu trữ, phân phối và các nhu cầu khai thác phù hợp với công năng từng khu vực. 

Các hạng mục đang được Minh Việt Group đưa vào phương án cho thuê kho Quang Minh gồm:

Với vị trí trong KCN Quang Minh II, phương án cho thuê kho Quang Minh có lợi thế kết nối đến sân bay Nội Bài và các tuyến giao thông trọng điểm phục vụ hoạt động logistics 

1.2. Quy mô các hạng mục cho thuê

Các hạng mục tại dự án được phân chia theo công năng, giúp doanh nghiệp dễ đối chiếu với diện tích và nhu cầu sử dụng. Việc xác định đúng khu vực ngay từ đầu cũng giúp hạn chế phát sinh khi đưa kho vào vận hành. 

Quy mô các hạng mục cho thuê kho Quang Minh

Trong phương án cho thuê kho Quang Minh, khu kho 9.000 m² được bố trí dock container và có chiều cao thông thủy khoảng 11 m, phù hợp với hoạt động lưu trữ và giao nhận hàng hóa.

• Kho 6.365,1 m² được định hướng cho sản xuất nhẹ và kho nội địa. Trước khi triển khai, doanh nghiệp cần rà soát công năng thực tế để bảo đảm phù hợp với nhu cầu sử dụng. 

• Khối văn phòng gồm ba tầng, với diện tích mỗi tầng khoảng 727 m², phục vụ nhu cầu điều hành và tổ chức hoạt động tại dự án. 

• Sân bãi khoảng 20.000 m² nằm trong phương án khai thác chung, phục vụ giao nhận, tập kết hàng hóa và di chuyển phương tiện trong khu vực.  

Bên cạnh khu kho, dự án còn có các công trình phụ trợ phục vụ hoạt động vận hành chung và nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. 

1.3. Báo giá cho thuê

Chi phí thuê kho được xác định dựa trên hạng mục sử dụng, diện tích thuê và thời hạn hợp đồng. Do đó, doanh nghiệp có thể sử dụng bảng giá tham khảo dưới đây để dự toán ngân sách ban đầu  

Mức giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo và cần được xác nhận lại theo phương án thuê thực tế. 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể được điều chỉnh theo thời điểm, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng cũng như chính sách cho thuê hiện hành của Minh Việt Group.

Các yếu tố cần rà soát gồm diện tích, thời hạn và phạm vi sử dụng. Chính sách cho thuê tại thời điểm ký kết cũng cần được xác nhận để có cơ sở dự toán chi phí. Doanh nghiệp có thể cung cấp trước nhu cầu sử dụng để Minh Việt Group trao đổi phương án phù hợp.” 

Nếu doanh nghiệp đang so sánh nhiều facility, có thể tham khảo 5 nhóm Tiêu Chí Đánh Giá Kho Xưởng Cho Thuê Trước Khi Ký Hợp Đồng. Nội dung này giúp hệ thống hóa các tiêu chí trước khi khảo sát từ thông tin diện tích đến hạ tầng theo nhu cầu vận hành. Đây cũng là cơ sở để xác định phương án cho thuê kho Quang Minh phù hợp.

2. Hệ thống tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tại Kho Quang Minh

Bên cạnh hạ tầng kho, dịch vụ cho thuê kho Quang Minh còn đi kèm các tiện ích và nhóm hỗ trợ vận hành nhằm giúp doanh nghiệp vận hành ổn định, đảm bảo an toàn hàng hóa và tối ưu hiệu quả khai thác trong suốt thời gian thuê.

Kho Quang Minh được đầu tư đồng bộ về hệ thống tiện ích toàn diện

2.1. An ninh 24/7

Với doanh nghiệp sử dụng dịch vụ cho thuê kho Quang Minh cho hoạt động logistics, luồng phương tiện và quy trình ra vào cần được kiểm soát phù hợp với phương án vận hành. Điều này đặc biệt quan trọng khi doanh nghiệp có nhiều hoạt động nhập và xuất hàng.

✓ Camera giám sát toàn khu.

✓ Lực lượng bảo vệ tuần tra liên tục.

✓ Điều hành và giám sát 24/7.

✓ Kiểm soát người và phương tiện ra vào.

✓ Đảm bảo an toàn cho hàng hóa trong quá trình lưu kho.

Hệ thống kiểm soát cũng hỗ trợ việc quản lý người và phương tiện ra vào. Phạm vi kiểm soát thực tế được thực hiện theo quy định vận hành tại dự án.

2.2. Hệ thống PCCC hiện đại

Khi triển khai dự án cho thuê kho Quang Minh, PCCC là một trong những nhóm hạ tầng cần được xem xét khi doanh nghiệp lựa chọn kho. Yêu cầu thực tế cần được đối chiếu với ngành hàng, công năng và phương án sử dụng kho 

✓ Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn.

✓ Sprinkler chữa cháy tự động.

✓ Hệ thống báo cháy tự động.

✓ Kiểm tra và bảo trì định kỳ.

✓ Đáp ứng yêu cầu an toàn trong vận hành kho.

Đối với từng ngành hàng, doanh nghiệp cần xác định yêu cầu PCCC tương ứng. Phương án sử dụng kho cũng cần phù hợp với hồ sơ và công năng được phép. 

2.3. Khu phụ trợ đồng bộ

Bên cạnh khu kho và văn phòng, dự án có các khu vực phụ trợ phục vụ nhân sự và phương tiện. Những hạng mục này góp phần hỗ trợ hoạt động hàng ngày trong quá trình khai thác kho 

✓ Canteen phục vụ cán bộ, nhân viên.

✓ Khu nghỉ ngơi dành cho tài xế.

✓ Bãi đỗ xe có mái che.

✓ Hạ tầng phụ trợ đáp ứng hoạt động vận chuyển và lưu kho.

Các tiện ích này giúp doanh nghiệp tổ chức hoạt động tập trung hơn. Tuy nhiên, phạm vi sử dụng cần được thống nhất theo phương án thuê. 

2.4. Hỗ trợ vận hành chuyên nghiệp

Minh Việt Group cho thuê kho Quang Minh theo định hướng hỗ trợ khách thuê trong quá trình khai thác cơ sở hạ tầng. Các nội dung hỗ trợ tập trung vào quản lý, kỹ thuật và bảo trì. 

✓ Đội ngũ quản lý vận hành tại dự án.

✓ Hỗ trợ kỹ thuật trong quá trình khai thác kho.

✓ Bảo trì và xử lý sự cố 24/7.

✓ Đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt thời gian thuê.

Với doanh nghiệp mới triển khai cơ sở hạ tầng, đây là nhóm thông tin cần được trao đổi ngay từ đầu. Phạm vi hỗ trợ sẽ được xác định theo phương án thuê và thỏa thuận giữa các bên.

Sau khi xem xét các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, doanh nghiệp cũng cần đánh giá khả năng kết nối của dự án với mạng lưới vận hành. Đây là cơ sở để xác định mức độ phù hợp của kho với tuyến giao nhận thực tế 

3. Vì sao doanh nghiệp nên chọn thuê kho Quang Minh?

Kho Quang Minh được Minh Việt Group đầu tư và phát triển với hạ tầng hoàn thiện, vị trí kết nối thuận lợi và quy mô khai thác lớn. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp lưu trữ ổn định, tối ưu chi phí và sẵn sàng đưa vào vận hành.

Kho Quang Minh nằm tại ví trí đắc địa thuận lợi kết nối giao thông

3.1. Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện

Vị trí là một trong những yếu tố cần xem xét khi doanh nghiệp lựa chọn kho, đặc biệt với các mô hình có tần suất giao nhận cao. Kho Quang Minh có các kết nối giao thông đáng chú ý sau 

✓ Nằm tại KCN Quang Minh II, Mê Linh, Hà Nội – một trong những khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

✓ Chỉ khoảng 10 km đến Sân bay Quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.

✓ Kết nối nhanh với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, Quốc lộ 2, Vành đai 3 và các tuyến giao thông huyết mạch.

✓ Dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến trung tâm Hà Nội, các tỉnh phía Bắc và các khu công nghiệp lân cận.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm Khu Công Nghiệp Quang Minh Có Gì Khác So Với Các Khu Công Nghiệp Phía Bắc? Thông tin này có thể được tham khảo thêm khi doanh nghiệp đánh giá vị trí Kho Quang Minh trong tương quan với các khu công nghiệp phía Bắc. 

Tuy nhiên, vị trí chỉ là một trong các yếu tố cần xem xét. Doanh nghiệp vẫn cần đối chiếu vị trí với hạ tầng và công năng thực tế của kho. 

3.2. Hạ tầng kho được đầu tư đồng bộ

Hệ thống kho tại dự án được phân chia theo từng khu vực công năng. Trong đó, kho 9.000 m² có dock container và chiều cao thông thủy khoảng 11 m2

• Quỹ đất 37.022,8 m², tổng diện tích kho xưởng và văn phòng cho thuê 17.950,3 m².

• Gồm 02 kho quy mô 9.000 m² và 6.365,1 m², đáp ứng đa dạng nhu cầu lưu trữ.

• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, trang bị sprinkler và báo cháy tự động.

• Chiều cao kho, tải trọng sàn và dock xuất nhập là những thông số cần được doanh nghiệp đối chiếu với yêu cầu lưu kho và bốc dỡ thực tế 

• Sân bãi và khu vực đỗ xe rộng rãi, thuận tiện cho xe tải và xe container ra vào.

Nếu nhu cầu tập trung vào logistics, doanh nghiệp có thể tham khảo Cho Thuê Kho Quang Minh Diện Tích Lên Đến 9000m². Nội dung này tập trung sâu hơn vào phương án khai thác kho diện tích lớn. 

Hạ tầng kho Quang Minh được đầu tư đồng bộ

3.3. Diện tích linh hoạt, tối ưu chi phí đầu tư

Khi Minh Việt triển khai dự án cho thuê kho Quang Minh, quy mô diện tích cần được cân nhắc dựa trên sản lượng hàng hóa, công năng sử dụng và kế hoạch phát triển của doanh nghiệp 

✓ Đa dạng diện tích cho thuê, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

✓ Hạ tầng hoàn thiện, có thể đưa kho vào khai thác ngay sau khi bàn giao.

✓ Rút ngắn thời gian triển khai so với phương án tự xây dựng kho.

✓ Giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu về hạ tầng và cơ sở vật chất.

✓ Dễ dàng mở rộng diện tích thuê khi nhu cầu lưu trữ tăng.

Khi lựa chọn phương án thuê kho, doanh nghiệp cần cân nhắc diện tích dựa trên sản lượng hàng hóa, công năng sử dụng và kế hoạch phát triển. Việc xác định đúng quy mô giúp hạn chế diện tích dư thừa và chi phí đầu tư không cần thiết. 

3.4. Đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê

Trước khi cho thuê kho Quang Minh, Minh Việt Group trao đổi về diện tích, công năng và cách doanh nghiệp dự kiến tổ chức vận hành. Thông tin này là cơ sở để xác định phương án thuê phù hợp 

✓ Đội ngũ kỹ thuật thường trực tại dự án, sẵn sàng hỗ trợ khi cần.

✓ Hỗ trợ bảo trì hạ tầng và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.

✓ Quy trình cho thuê và bàn giao rõ ràng, minh bạch.

✓Phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, thương mại, phân phối và logistics có nhu cầu thuê kho dài hạn.

Trên cơ sở diện tích, công năng và nhu cầu vận hành, phương án cho thuê kho Quang Minh được trao đổi theo phạm vi sử dụng thực tế. Nếu doanh nghiệp cần mở rộng sang mô hình sản xuất, có thể tham khảo các phương án cho thuê kho xưởng tại Minh Việt. 

Sau khi xác định cơ sở hạ tầng phù hợp, bước tiếp theo là thống nhất phương án thuê. Quy trình cần rõ ràng từ nhu cầu ban đầu đến thời điểm bàn giao.

5. Quy trình thuê kho Quang Minh tại Minh Việt Group

Quy trình thuê kho Quang Minh được triển khai theo các bước từ tiếp nhận nhu cầu đến bàn giao mặt bằng. Việc trao đổi từng bước giúp doanh nghiệp xác định rõ diện tích, công năng, chi phí và điều kiện sử dụng trước khi ký kết 

Quy trình cho thuê kho Quang Minh tại Minh Việt Group

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu

Minh Việt Group tiếp nhận thông tin về diện tích, mục đích sử dụng và thời gian thuê. Các yêu cầu liên quan đến kho, văn phòng và sân bãi được tổng hợp để làm cơ sở xây dựng phương án tư vấn. 

Bước 2: Khảo sát thực tế

Sau khi xác định nhu cầu ban đầu, doanh nghiệp có thể khảo sát khu vực kho phù hợp. Quá trình khảo sát giúp đối chiếu diện tích, hạ tầng và điều kiện khai thác với nhu cầu thực tế 

Bước 3: Báo giá

Sau khi xác định nhu cầu và phạm vi sử dụng, Minh Việt Group trao đổi phương án và báo giá tương ứng. Chi phí được xem xét dựa trên diện tích, thời hạn thuê và các hạng mục sử dụng. 

Bước 4: Ký kết hợp đồng

Hai bên thống nhất các điều khoản liên quan đến diện tích, thời hạn, chi phí và trách nhiệm trong quá trình thuê. Hợp đồng được ký sau khi các nội dung liên quan được rà soát và thống nhất. 

Bước 5: Bàn giao kho

Minh Việt Group thực hiện bàn giao khu vực thuê theo các nội dung đã thống nhất trong hợp đồng. Sau khi hoàn tất bàn giao, doanh nghiệp có thể chuẩn bị các điều kiện cần thiết để đưa kho vào khai thác. 

Sau khi nắm rõ quy trình, doanh nghiệp có thể xem hình ảnh thực tế để đánh giá trực quan về mặt bằng và hạ tầng.

6. Hình ảnh thực tế tại Dự án Kho Quang Minh

Hình ảnh thực tế giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở hình dung về mặt bằng và hạ tầng trước khi khảo sát. Khi xem hình ảnh, nên đối chiếu với nhu cầu sử dụng, đặc biệt là luồng xe, khu vực xuất nhập và khoảng cách giữa các hạng mục 

Một số hạng mục nên được đối chiếu khi xem hình ảnh và khảo sát thực tế gồm: 

• Khu vực kho và cửa xuất nhập.

• Dock container tại kho 9.000 m².

• Sân bãi và đường nội bộ.

• Khu vực văn phòng.

• Khu vực đỗ xe.

• Hệ thống kiểm soát ra vào.

• Các hạng mục phụ trợ.

• Hệ thống kỹ thuật liên quan.

Hình ảnh tổng quan Dự án Kho Quang Minh

Dự án Kho Quang Minh được quy hoạch gồm khu kho, văn phòng, sân bãi và các hạng mục phụ trợ trong cùng một khu vực. Không gian tổng thể giúp doanh nghiệp dễ hình dung phương án bố trí kho, giao nhận và tổ chức vận hành. 

Hạ tầng đồng bộ, không gian thoáng mát tại kho Quang Minh

Khu vực kho có không gian rộng và bố trí các hạng mục hạ tầng phục vụ hoạt động lưu trữ, giao nhận hàng hóa. Mặt bằng thông thoáng hỗ trợ doanh nghiệp tổ chức khu vực làm việc và vận hành theo nhu cầu sử dụng. 

Đường nội khu tại kho Quang Minh rộng rãi phù hợp cho container ra vào

Đường nội khu được bố trí rộng, tạo điều kiện cho xe tải và container di chuyển, giao nhận hàng hóa trong dự án. Đây là yếu tố cần được doanh nghiệp kiểm tra trực tiếp khi đánh giá khả năng tổ chức luồng xe và vận hành kho. 

Theo thông tin dự án, sân bãi có diện tích khoảng 20.000 m² và đường nội bộ Asphalt chịu tải cao. Bán kính quay đầu được thiết kế cho container 45 feet, hỗ trợ hoạt động giao nhận trong khu vực. 

Đối với doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho Quang Minh, khảo sát trực tiếp vẫn là bước cần thiết. Hình ảnh chỉ hỗ trợ hình dung ban đầu và không thay thế việc kiểm tra mặt bằng, hạ tầng và điều kiện khai thác thực tế. 

Doanh nghiệp có thể liên hệ Minh Việt Group để nhận hồ sơ dự án. Lịch khảo sát sẽ được sắp xếp theo nhu cầu và phạm vi trao đổi.

Liên hệ Minh Việt Group để nhận báo giá thuê kho Quang Minh

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm kho cho thuê tại KCN Quang Minh với hạ tầng hiện đại, diện tích linh hoạt và sẵn sàng đưa vào khai thác, Minh Việt Group sẽ đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu tư vấn, khảo sát đến bàn giao kho và hỗ trợ trong suốt quá trình thuê.

Phương án cho thuê kho Quang Minh gồm nhiều hạng mục trong cùng một khu vực, từ kho, văn phòng đến sân bãi. Doanh nghiệp có thể lựa chọn phạm vi sử dụng dựa trên nhu cầu thực tế. 

Hệ thống tiện ích cũng là yếu tố cần được xem xét trước khi ký hợp đồng. Doanh nghiệp nên kiểm tra PCCC, an ninh, khu phụ trợ, đường nội bộ và khả năng tổ chức giao nhận. Việc khảo sát trực tiếp giúp đối chiếu thông tin với nhu cầu vận hành thực tế.

Bên cạnh cơ sở vật chất, chi phí thuê cũng cần được tính theo tổng nhu cầu sử dụng. Doanh nghiệp nên xác định diện tích kho, văn phòng, sân bãi và thời hạn thuê trước khi yêu cầu báo giá. Mức giá tham khảo trong bài có thể thay đổi theo thời điểm, diện tích và chính sách áp dụng.

Doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho có thể cung cấp diện tích dự kiến, mục đích sử dụng và thời hạn thuê để Minh Việt Group trao đổi phương án phù hợp. 

Thông tin liên hệ

• Hotline: 0919 00 9808

• Địa chỉ: A208-BT2B, KĐT Mễ Trì Thượng, Mễ Trì Nam Từ Liêm, Hà Nội.

1. Giá cho thuê kho Quang Minh hiện nay là bao nhiêu?

Mức giá tham khảo hiện có là 130.000 VNĐ/m²/tháng cho kho và văn phòng, 50.000 VNĐ/m²/tháng cho sân bãi. Phí quản lý tham khảo là 6.000 VNĐ/m²/tháng. Giá thực tế cần xác nhận theo diện tích, thời hạn và chính sách tại thời điểm thuê.

2. Kho Quang Minh có những diện tích nào?

Dự án hiện có kho 9.000 m², kho 6.365,1 m² và khu văn phòng khoảng 2.181 m². Doanh nghiệp cần xác định công năng và diện tích trước khi lựa chọn khu vực phù hợp.

3. Thuê kho Quang Minh có được khảo sát thực tế trước không?

Có. Quy trình gồm tiếp nhận nhu cầu, khảo sát thực tế, báo giá, ký kết hợp đồng và bàn giao kho. Khảo sát giúp doanh nghiệp kiểm tra mặt bằng và điều kiện khai thác trước khi quyết định.

4. Kho Quang Minh có phù hợp để làm kho logistics không?

Kho 9.000 m² được định hướng cho phân phối, 3PL và trung chuyển xuất nhập khẩu. Khu kho này có dock container và chiều cao thông thủy khoảng 11 m. Công năng cụ thể vẫn cần được rà soát theo nhu cầu thực tế.

5. Quy trình thuê kho Quang Minh tại Minh Việt Group gồm những bước nào?

Quy trình gồm 5 bước: tiếp nhận nhu cầu → khảo sát thực tế → báo giá → ký kết hợp đồng → bàn giao kho. Các nội dung về diện tích, thời hạn và phạm vi sử dụng được thống nhất trước khi ký kết.